宣州區(qū)2023年第九批次國(guó)有建設(shè)用地?cái)M出讓方案表
2023.12.6
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序號(hào)
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地塊名稱(chēng)
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地塊位置
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出讓面積
（平方米）
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土地用途及
出讓年限
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產(chǎn)業(yè)類(lèi)型
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地塊控制性指標(biāo)要求
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評(píng)估地價(jià)（萬(wàn)元）
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政府建議
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建議
起始價(jià)
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建議
競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元）
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建議
增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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備注
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容積率
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建筑密度（﹪）
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綠地率（﹪）
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行政辦公及生活配套占比
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投資
強(qiáng)度
(萬(wàn)元/畝)
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畝均
稅收
(萬(wàn)元/畝)
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單位能耗
增加值
(萬(wàn)元/噸標(biāo)煤)
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單位增加值污染物排放
(噸/萬(wàn)元)
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總價(jià)
（萬(wàn)元）
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畝均價(jià)
（萬(wàn)元）
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總價(jià)
（萬(wàn)元）
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畝均價(jià)（萬(wàn)元）
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42
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宣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2019年7-4和2020年1-4號(hào)地
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貍橋鎮(zhèn)山湖村、金云村
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68094.00
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工業(yè)用地50年
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非金屬礦物制品業(yè)
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≥1.2
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≥40%
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≤15%
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≤7％
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200
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15
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6
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符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
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1429.974
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1430.00
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14.00
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1430.00
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14.00
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715.00
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2.00
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標(biāo)準(zhǔn)地 （圣奎新材料）
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序號(hào)
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地塊名稱(chēng)
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地塊位置
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出讓面積
（平方米）
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土地用途及
出讓年限
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規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求
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評(píng)估地價(jià)（萬(wàn)元）
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政府建議
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建議
起始價(jià)
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建議
競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元）
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建議
增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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備注
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畝
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容積率
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建筑密度（﹪）
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綠地率（﹪）
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總價(jià)
（萬(wàn)元）
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畝均價(jià)
（萬(wàn)元）
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總價(jià)
（萬(wàn)元）
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畝均價(jià) （萬(wàn)元）
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41
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貍橋鎮(zhèn)金山小區(qū)三期續(xù)建項(xiàng)目
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貍橋鎮(zhèn)金云村
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29097.00
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城鎮(zhèn)住宅70年
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＞1.0，≤1.65
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≤32%
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≥30%
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2089.1646
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2090.00
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47.88
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2619.00
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60.00
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1310.00
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10.00
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2022年5月份韻昇置業(yè)（商?。┏山回倶蝾?lèi)似地64.27畝，成交價(jià)4156萬(wàn)元 ，價(jià)款64.66萬(wàn)/畝；該項(xiàng)目在貍橋鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)二級(jí)地范圍，住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)46.8萬(wàn)元/畝
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43.65
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43
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宣州區(qū)寒亭鎮(zhèn)2022年9號(hào)地
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寒亭鎮(zhèn)義興村
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1668.00
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交通場(chǎng)站用地50年
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≤0.2
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≤10%
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/
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41.5332
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42.00
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16.80
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60.00
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24.00
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30.00
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2.00
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交通場(chǎng)站（停車(chē)場(chǎng)）用地。2023年1月宣城市宣州區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司成交類(lèi)似地塊，面積1.86畝，價(jià)款45萬(wàn)元，畝均24.19萬(wàn)元。該項(xiàng)目用地在寒亭鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)二級(jí)地范圍（注：公管用地基準(zhǔn)地價(jià)15萬(wàn)元/畝）
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2.5
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44
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宣州區(qū)寒亭鎮(zhèn)2022年8號(hào)地
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寒亭鎮(zhèn)義興村
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15182.00
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科研用地50年
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≥0.8，≤1.5
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≤35%
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≤25%
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356.7770
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357.00
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15.68
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357.00
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15.68
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179.00
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2.00
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科研用地。寒亭鎮(zhèn)2021年4月宣城市宣州經(jīng)開(kāi)投資發(fā)展有限公司成交類(lèi)似地塊，面積132.56畝，價(jià)款1546.6萬(wàn)元，畝均11.67萬(wàn)元。該項(xiàng)目用地在寒亭鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)二級(jí)地范圍（注：公管用地基準(zhǔn)地價(jià)15萬(wàn)元/畝）
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22.77
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宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
皖公安備案
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